قیمت نهضت ملی مسکن متری چند؟ - وبلاگ تفکر برتر

به گزارش وبلاگ تفکر برتر، علیرضا جعفری امروز در نشستی با اشاره به تلفیق طرح اقدام ملی با طرح جهش فراوری مسکن گفت: تعهدات اقدام ملی در قالب طرح نهضت ملی مسکن ادامه می یابد و این موضوع به شکل یکپارچه مدیریت می گردد. در فراوری مسکن ظرفیت های بالایی وجود ارد. در تکلیف نهضت ملی 608 هزارو 445 واحد برای شهر های تازه در نظر گرفته شده که در زمین هایی به وسعت 15 هزار هکتار در سطح کشور اجرا می گردد.

به گزارش ایسنا، وی اضافه نمود: برای 608 هزار واحد 670 هزار نفر ثبت نام نموده اند که شرایط متقاضیان از جمله سبز بودن فرم ج در حال آنالیز بوده و همزمان این پالایش در حال اجرا است.

سرپرست شرکت عمران شهر های نو در پاسخ به این سوال که چه اندازه از زمین های 15 هزار هکتار تامین شده است؟ گفت: حدود 3000 هکتار تامین زمین انجام شده که در این اراضی بالغ بر 130 هزار واحد برنامه ریزی شده که آماده اجرا است.

جعفری با بیان اینکه در نهضت ملی برنامه های شناسایی، مکان یابی، ثبت نام و پالایش متقاضیان در دستور کار است گفت: باید زمانی را در انتظار افتتاح حساب و واریز وجه باشیم، ولی تا به امروز 4832 نفر واریز وجه اولیه داشته اند. پروژه هایی که در قالب اقدام ملی آغاز شده بود 213 هزار واحد بود که از این تعداد حدود 100 هزار واحد به جای مانده که در قالب تعهدات نهضت ملی ادامه پیدا می نماید.

فقط 111 نفر واریز وجه داشته اند

وی در پاسخ به این سوال که در قالب نهضت ملی مسکن چه تعداد واریز وجه نموده اند؟ گفت: تعداد 4832 نفر تایید نهایی شدند که 1213 نفر افتتاح حساب کردند و 111 نفر 40 میلیون تومان وجه اولیه را واریز نموده اند. البته ما شرایط اقتصادی و فشار هایی که به خانوار ها هست را متوجهیم و به همین علت برای اینکه سرعت تکمیل پروژه ها را افزایش دهیم باید گام اول پروژه را محکم برداریم.

جعفری در واکنش به اینکه هنوز چیزی ساخته نشده که به مردم پیغامک افتتاح حساب ارسال می کنید! گفت: این پول به حساب سپرده خود متقاضیان واریز می گردد که بعد از اینکه قرارداد خرید واحد معین شد بانک عامل این مبلغ را به عنوان هزینه اجرای پروژه در نظر می گیرد. امیدواریم سهم آورده متقاضیان و تسهیلات به موقع واریز گردد.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره این موضوع که آیا قبول دارید پروژه نهضت ملی مسکن کُند پیش می رود؟ اظهار کرد: وقتی فرایند وارد عرصه اجرایی گردد تجربه نشان داده که متقاضیان انگیزه بیشتری برای ورود پیدا می نمایند. طبق تکلیفی که وزیر به عهده ما گذاشته 250 هزار واحد بر عهده ما قرار گرفته است که 230 هزارواحد تا آخر سال جاری معین تکلیف می گردد و پیمانکار معین خواهد شد که همین موضوع مجذوب کنندهیتی برای متقاضیان ایجاد می نماید.

وی درباره قیمت نهضت ملی مسکن گفت: طبق اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی قیمت هر متر مربع واحد های نهضت ملی مسکن تقریبا 4 میلیون و 700 هزار تومان است که پیشنهاداتی برای مدیریت کاهش هزینه های مسکن در طرح بودجه 1401 به مجلس پیشنهاد شده که اگر مصوب گردد در حوزه مدیریت فراوری زنجیره مصالح ساختمانی اتفاق مثبتی می افتد که هم مصالح باکیفیت و هم مقرون به صرفه را برای نهضت ملی مسکن در نظر بگیریم. باید بتوانیم از ظرفیت خالی کارخانه های فراورینماینده مصالح ساختمانی استفاده کنیم.

مذاکراتی با شرکت های چینی و ترک داشته ایم

جعفری درباره استفاده از چین برای فراوری مسکن در ایران گفت: ما اعتقاد داریم مسکن باید با استفاده از ظرفیت سازندگان داخلی اجرا گردد. به مجموعه های شرکت های ساختمانی معتبر پیغام دادم که نگاه ما فعالیت سازندگان داخلی است، ولی نکته حائز اهمیت این است که باید ظرفیت رقابتی برای کیفیت و تکنولوژی ساخت داشته باشیم. در این رابطه باید از فناوری های نو استفاده کنیم. اولویت ما با سازندگان داخلی است، ولی برای انتقال دانش و کسب تجربه از ظرفیت های صنعتی سازی جهان با شرکت های خارجی از چین و ترکیه مذاکراتی داشته ایم که اعلام آمادگی نموده اند.

معاون وزیر راه و شهرسازی بعلاوه به ظرفیت سرمایه گذاری ایرانیان خارج از کشور اشاره نمود و اضافه نمود: ما نگاهی هم به ایرانیان خارج از کشور داریم. امروز پروژه های مسکن دولتی از مجذوب کنندهیت کمتری در بحث سرمایه گذاری برخوردارند، ولی در نگاه انبوه سازی می تواند مجذوب کننده باشد؛ بنابراین کسی که در نهضت ملی ورود می نماید باید از یک عرق ملی برخوردار باشد. یعنی این نگاه را داشته باشد که برای کسانی مسکن فراوری می گردد که از توان کمتری برخوردارند که این نگاه در ایرانیان خارج از کشور دیده می گردد.

وی توضیح داد: فعال شدن صندوق ملی مسکن یک اتفاق خوب در این دولت بوده است. در خدمات زیربنایی و روبنایی و سرانه های خدماتی کمتر ورود شده که این صندوق ملی مسکن به ما اجازه می دهد با مدیریت منابع نقدشوندگی در فراوری مسکن و سرانه های جنبی مسکن ورود کنیم. اتفاق مثبت این صندوق این است که با ایجاد ارزش اضافه نموده در منابع اقتصادی بتوانیم منابع لازم برای پروژه را تامین کنیم. ما احتیاج به تسهیلات اولیه داریم که شاید به وسیله متقاضی تامین نگردد و به همین علت این صندوق پشتیبان طرح فراوری مسکن خواهد بود.

جعفری اظهار کرد: هدف ما صرفا ساخت مسکن نیست بلکه احداث خانه هایی متناسب با زیست ایرانی و اسلامی است.